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Alquileres: Cesión del contrato y subarriendo

Contrato de arrendamiento, cesión

Para poder llevar a cabo la cesión de un contrato de arrendamiento a favor de otra persona será necesario contar previamente con el consentimiento por escrito del arrendador.

En este caso, el cesionario se subrogará en la posición del cedente frente al arrendador, teniendo por lo tanto a partir del momento de la cesión los mismos derechos y obligaciones que el cesionario.

Para poder proceder al subarriendo de la vivienda también es necesario contar previamente con el consentimiento por escrito del arrendador, quedando extinguido el derecho del subarrendatario en el mismo momento que quede extinguido el derecho del arrendatario.

En cuando al precio del subarriendo debe tenerse en cuenta que no puede ser superior al del propio arrendamiento.

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