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¿Cómo elegir el mejor seguro de vivienda? Te lo explicamos

El seguro del hogar cubre los riesgos que afectan a la vivienda, el mobiliario, así como determinados actos que lleven a cabo los familiares de la persona que contrata el seguro.

Para elegir el mejor seguro para la vivienda y pagar el precio justo deberemos tener en cuenta algunos factores importantes:

Si la vivienda es de alquiler, la mejor elección es un seguro que incluya:

  1. El contenido del inquilino a valor de nuevo (valore todos los objetos como si tuviera que comprarlos de nuevo y realice un inventario de los objetos de valor).
  2. El contenido del propietario (electrodomésticos, muebles,...) por si en caso de siniestro debe responder de él. Asegure sólo a valor real, ya que es lo único que le pueden exigir.
  3. Consulte las coberturas más adecuadas del multirriesgo del hogar teniendo en cuenta: 
    • La responsabilidad civil del inquilino debe cubrir un capital mínimo de 30 millones con un límite por víctima superior a los 10 millones.
    •  Los daños por agua deben cubrir el 100% del capital sin franquicias ni limitaciones en la reparación y búsqueda de averías o en la omisión de grifos.
    • Asegure un capital a primer riesgo que cubra los daños al continente para cubrir las reclamaciones del propietario que estén excluidas de la garantía de responsabilidad civil del inquilino (RC Locativa).

Si usted es propietario de la vivienda, la mejor elección depende de si: a) Vive en una casa unifamiliar:

Asegure el continente y el contenido a valor de nuevo. Verifique el valor de la vivienda sin incluir el terreno y consulte las coberturas más adecuadas, tenga en cuenta:

  1. La responsabilidad civil debe cubrir un capital mínimo de 30 millones con un límite por víctima superior a los 10 millones.
    •  Los daños por agua deben cubrir el 100% del capital sin franquicias ni limitaciones en la reparación y búsqueda de averías o en la omisión de grifos.
  2. Vive en una comunidad que no está asegurada:
    • Asegure el continente y el contenido a valor de nuevo.
    •  Verifique el valor de la vivienda sin incluir el terreno y consulte las coberturas más adecuadas:
      • La responsabilidad civil debe cubrir un capital mínimo de 30 millones con un límite por víctima superior a los 10 millones. -
    •  Los daños por agua deben cubrir el 100% del capital sin franquicias ni limitaciones en la reparación y búsqueda de averías o en la omisión de grifos.
    • Proponga asegurar la comunidad para que los copropietarios no tengan que hacer frente a siniestros de elevadas consecuencias. Vea la guía del seguro de comunidades.
  3. Vive en una comunidad asegurada:
    •  Si no tiene una copia actualizada de la póliza, tiene derecho a ella. Pídala al presidente o al administrador de la comunidad. Compruebe si la compañía aseguradora de la comunidad hace algún descuento para las viviendas del edificio asegurado.
    • Si la comunidad tiene un buen seguro: compruebe que no existe infraseguro verificando el valor del continente. Este seguro le cubrirá el valor de piso por lo que no tiene que asegurarlo, sólo tiene que asegurar el contenido a valor de nuevo y elegir las coberturas que más se adapten a sus necesidades:
      • La responsabilidad civil debe cubrir un capital mínimo de 30 millones con un límite por víctima superior a los 10 millones.
      • Los daños por agua deben cubrir el 100% del capital sin franquicias ni limitaciones en la reparación y búsqueda de averías o en la omisión de grifos.
    • Si la comunidad no tiene un buen seguro porque:
      1. Existe infraseguro. El capital asegurado debe ser suficiente para reconstruir todo el edificio en caso de siniestro total.
      2. No tiene todas las coberturas que le interesan como la responsabilidad civil de la comunidad frente a los propietarios y terceros, daños por agua, etc.. Si no le convence la póliza de su comunidad, asegure su contenido a valor de nuevo y el continente a primer riesgo, para completar el infraseguro de la póliza de la comunidad.
      3. Elija las coberturas más adecuadas, sobretodo:
        • La responsabilidad civil debe cubrir un capital mínimo de 30 millones con un límite por víctima superior a los 10 millones.
        • Los daños por agua deben cubrir el 100% del capital sin franquicias ni limitaciones en la reparación y búsqueda de averías o en la omisión de grifos.  

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